Casa de alto padrão no condomínio Império dos Nobres- Sobradinho DF a apenas 13 minutos do plano piloto. Por R$ 2.890,00. Aceita financiamento e estuda permuta. Composta por: *390m de área construída. * 4 suítes sendo a suíte principal com closet e varanda com uma vista incrível para o nascente. * Suíte principal com banheiro com cubas duplas e duas duchas. * Piscina Aquecida. * Sala de estar com pé direito duplo, moveis planejados e uma parede revestida em pedra natural. * Cozinha com ilha, armários planejados, incluindo torre quente. * Área de serviço coberta e com móveis planejados. * Área Gourmet com churrasqueira, bancadas em bancadas em Quartzito Mont Blanc e banheiro de apoio. * Esquadrias personalizadas em alumínio Gold. * Casa 100% automatizada. Diferencial desse Imóvel: * Fachada moderna com pedra natural. * Água aquecida em todas as torneiras e chuveiros. * Boiler de 800 litros. * Toda no porcelanato... * Porta de entrada principal em ACM Kynar. * Persianas e Iluminação com abertura através de comando de voz ou por aplicativo. * Projeto Luminótecnico em todos os ambientes. * Fechadura integrada com Alexia, com 5 formas de abertura: sendo através de senha eletrônica, comando de voz, digital, aplicativo e chave e ainda com controle de ponto da secretária do lar. * Roteador Access Point Corporativo Intelbras com conexão para mil aparelhos e alcance de internet de 350 metros. * Energia fotovoltaica.

Excelente oportunidade na Região dos Lagos, em Sobradinho/DF. Casa sobrado localizada no Condomínio RK, que alia conforto, praticidade e excelente custo-benefício. O imóvel conta com varanda circulando todos os quartos, proporcionando um estilo de vida acolhedor, funcional e com ótima ventilação. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte, bem distribuídos Área construída de aproximadamente 384 m² Varanda com vista livre, ideal para momentos de descanso Cozinha ampla, com armários planejados e despensa 04 banheiros, além de lavabo Dependência de empregada Área de serviço coberta 02 vagas de garagem Diferenciais: Espaços amplos e bem iluminados Excelente ventilação natural Área com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) Sujeita à avaliação de idoneidade e análise de crédito. Prazo da locação: 30 meses (2 anos e 6 meses). Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, das faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. O IPTU de 2026 será cobrado proporcionalmente ao período de ocupação do imóvel. Garantia locatícia: caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis, com devolução ao final da locação mediante entrega das chaves e cumprimento das obrigações contratuais, ou fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. Transferência da titularidade das contas de energia elétrica e água/esgoto após a assinatura do contrato e antes da entrega das chaves. Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e antes da entrega das chaves. (**) O valor da taxa de condomínio está sujeito a alterações pela administração do condomínio, devendo ser previamente confirmado pelo interessado. 📅 Agende sua visita comigo! Fernanda – JM Imóveis 📞 (61) 98567-7686 🏡 Perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Será um prazer apresentar este imóvel a você! ✨

LANÇAMENTO EM SOBRADINHO | EM FRENTE AO CORPO DE BOMBEIROS ✨ Chegou a oportunidade de conquistar o seu apartamento em uma das melhores localizações de Sobradinho! 📍 Localização privilegiada, em frente ao Corpo de Bombeiros, com fácil acesso à BR e a aproximadamente 220 metros da passarela, oferecendo mais praticidade e mobilidade para o seu dia a dia. 💰 Apartamentos a partir de R$ 341.899 📐 Plantas a partir de 46,13 m² O empreendimento oferece: ✅ Apartamentos de 2 quartos ✅ Elevador ✅ Garagem ✅ Guarita com controle de acesso ✅ Salão de festas ✅ Bicicletário ✅ Gás central canalizado ✅ Iluminação 100% LED ✅ Torneiras com arejadores, proporcionando economia de água 💳 Financiamento pela Caixa Econômica Federal 🏠 Utilize seu FGTS e aproveite os benefícios do programa Morar DF. 📲 Entre em contato e faça uma simulação de crédito gratuita. Descubra as melhores condições para realizar o sonho da casa própria! CAP: Ana Luiza

A JM IMÓVEIS vende prédio na AR 17, Sobradinho II. * Excelente geração de renda mensal: R$ 10 mil em aluguéis * Imóvel escriturado * Edifício composto de 3 andares, sendo o térreo com 2 lojas e 4 apartamentos, sendo 2 por andar * Apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, com 58 m2 * Loja de 160 metros (divididas em 2 partes)

A JM IMÓVEIS vende com exclusividade um dos melhores lotes do Condomínio Jardins Genebra. A escolha do lote foi realizada por arquiteta renomada, a qual é a proprietária do lote. Ideal para construir a casa dos seus sonhos! Vende-se o ágio (R$ 560 mil) ou quitado (R$ 1.310 mil). **Localização Estratégica: Situado entre as paisagens mais exuberantes do Distrito Federal, o Condomínio Jardim Genebra oferece tranquilidade a apenas 30 minutos do centro de Brasília. **Lote Disponível: Lote de 820,27 m², de esquina, todo plano e com a melhor vista do vale. **Diferenciais do Condomínio: - Em condomínio fechado com infraestrutura completa. - Segurança 24h: Portaria com acesso controlado e segurança armada. - Lazer e Bem-Estar: Quadras de tênis, futebol society, playgrounds, academias e trilhas. - Paisagismo Exuberante: Projeto assinado pelo renomado escritório **Burle Marx**. - Natureza e Sustentabilidade: Desfrute da vista dos vales e do cerrado em um ambiente integrado à natureza. **Fácil Acesso: - Novo acesso pela Rodovia DF-456. - Próximo à Ponte JK, Shopping Iguatemi e aeroporto de Brasília. CPT:VLTR