RODOVIA DF 0425 KM 1,5, SETOR HABITACIONAL CONTAGEM, SOBRADINHO

Descubra uma casa térrea exclusiva na melhor localização do Alto da Boa Vista, Sobradinho, DF: na Rodovia BR 0020 KM 12,5. Com 250m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Aproveite a oportunidade de residir em uma residência ampla, com ambientes bem distribuídos e vistas privilegiadas ao nascente. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla - 3 banheiros com acabamento elegante - Sala de estar integrada à varanda com vista para o nascente - Cozinha com armários planejados e espaço para refeições - Área de serviço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer - Lavabo para maior conveniência - 2 vagas de garagem cobertas O interior do imóvel combina conforto e funcionalidade, com piso em porcelanato que valoriza cada ambiente. Cada detalhe foi pensado para atender suas necessidades, promovendo praticidade no dia a dia e bem-estar para sua família. A estrutura do condomínio Alto da Boa Vista oferece segurança e privacidade, além de uma localização estratégica fácil de acesso às principais vias de Sobradinho. Situado em uma região de crescimento, o imóvel garante uma vida prática perto de comércios, escolas e áreas verdes. Aproveite condições facilitadas! Aceita financiamento e FGTS para facilitar sua conquista. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o próximo passo rumo ao seu novo lar. CPT: Nilton/Mario

Imóvel de alto padrão na privilegiada Rua Prefeito Abdon Arroxelas, no coração de Ponta Verde, Maceió. Este apartamento de 204m² combina conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado, ideal para quem busca espaço, modernidade e uma excelente localização perto do mar. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios (sendo 4 suítes) para total privacidade e conforto - 5 banheiros bem distribuídos - 3 vagas de garagem cobertas - Vista livre e varanda para apreciar o skyline de Ponta Verde - Área de lazer completa: academia, sala de ginástica, sauna, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira - Tecnologia e segurança: aquecimento solar, circuito de TV, portão eletrônico, gás canalizado, gerador de energia - Detalhes que elevam o padrão, como projeto de iluminação, piso em porcelanato e cozinha espaçosa Este apartamento no 2º andar está em um condomínio com estrutura moderna, incluindo jardim, guarita, interfone, área de serviço coberta e espaço pet, ideal para toda a família. Seu interior é amplo, bem iluminado, com ar-condicionado em vários ambientes e acabamento de alto padrão que proporciona aconchego e sofisticação. Localizado numa das regiões mais valorizadas de Maceió, você tem tudo ao alcance: comércio, restaurantes, praças e uma vista privilegiada para a cidade. A conexão com o mar e a facilidade de acesso às principais vias fazem deste imóvel uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Quer saber mais? Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Sua nova vida em Ponta Verde começa aqui. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Setor Habitacional Buritis - Sobradinho II Casa nova, moderna e pronta para morar! Construída recentemente, esta casa está preparada para receber um segundo pavimento. Com materiais de altíssima qualidade, como metais Deca, louças Celite e duchas de alta vazão Lorenzetti, ela combina conforto e estilo em cada detalhe. Janelas em blindex, porta pivotante ampla, revestimento interno em porcelanato, externo em cerâmica e bancadas de granito completam o acabamento premium. A segurança é garantida com um muro alto, cerca elétrica, portão eletrônico e alarme sonoro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a postos de saúde, escolas, praças, transporte público e comércio local. #### Distribuição dos ambientes: - Sala ampla e confortável; - 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e 1 com jardim de inverno; - Cozinha arejada com janela ampla e equipada com cooktop; - Banheiro social moderno; - Área de serviço prática; - Garagem coberta para 2 carros. **Facilidades na negociação: Aceita permuta e carro como parte do pagamento.** *Observação: A área mencionada é estimada e deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos do imóvel, incluindo vaga de garagem, quando aplicável.* CAPT: Juca

Descubra este encantador apartamento de 2 quartos, localizado no coração da Asa Norte, na SQN 312, Brasília/DF. Com 95m² bem distribuídos, ele combina conforto, praticidade e um estilo de vida agradável, ideal para quem busca uma rotina equilibrada e bem localizada. - 2 dormitórios (1 suíte) que oferecem privacidade e conforto para sua família - Área de 95m² com ambientes bem planejados e armários em todos os comodos - 2 salas, sendo uma sala para TV - Cozinha com armários e área de serviço coberta - Sala com projeto de iluminação e piso em porcelanato - 3 banheiros, proporcionando praticidade - Vaga de garagem coberta e elevador para maior conveniência No interior, o imóvel apresenta uma decoração moderna, com pintura nova, perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe de uma cozinha funcional com armários, interfone e ambientes bem iluminados que oferecem bem-estar diário. O condomínio conta com duas opções de elevadores, salão de festas e uma estrutura pensada para o seu conforto e segurança. A localização na SQN 312 garante fácil acesso às principais vias da cidade, comércio, escolas e serviços essenciais, promovendo praticidade no seu dia a dia. CPT: Nilton/Mario

JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br