ASA RECÉM CONSTRUÍDA / DESIGN MODERNO / CONDOMINIO RK

COBERTURA EXCLUSIVA no Taguá Park – Sofisticação e Conforto em Taguatinga! Descubra o privilégio de morar em uma cobertura única, projetada para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida elevado! Localizada no Taguá Park, um dos empreendimentos mais desejados de Taguatinga, esta unidade oferece: ✅ Sala ampla integrada à cozinha – mais espaço e fluidez no seu dia a dia ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte – privacidade e aconchego para você e sua família ✅ Banheiro social – praticidade para seus convidados ✅ Sacada ampla com vista livre – um cenário perfeito para momentos de relaxamento ✅ Área gourmet externa – equipada com bancada e churrasqueira, ideal para receber amigos e família ✅ Acabamento Premium – materiais de alta qualidade que valorizam o imóvel ✅ Piso em porcelanato – sofisticação e durabilidade para o seu lar Imagine-se aproveitando cada espaço desta cobertura exclusiva, perfeita para quem valoriza conforto, lazer e uma excelente localização! Oportunidade imperdível! Agende agora mesmo sua visita e descubra o que há de melhor no Taguá Park. ☎ Entre em contato agora e garanta essa raridade no mercado!

Oportunidade de Negócio!! JM IMOBILIÁRIA vende Sobrado na AR 5 Sobradinho II * Aceita financiamento e FGTS Excelente localização, próximo da feira. Composta de 3 pavimentos da seguinte forma: Térreo: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Lavabo; - Escritório; - Cozinha; - Área de serviço; - Churrasqueira - Garagem para 4 carros 2º Pavimento: - 3 suítes 3º Pavimento: - Cobertura OBS: Podendo sofrer alterações na metragem do imóvel junto a documentação. Agende-nos uma visita e faça sua proposta! Proprietária aceita permuta em imóvel de menor valor. ------------- ACEITA FINANCIAMENTO--------------- CPT/ FABIANA

Sua Casa dos Sonhos Espera Por Você no Residencial Montesquieu! Exclusividade, Conforto e Sofisticação em um Só Lugar! Imagine viver em um imóvel único, pensado para quem busca mais do que uma casa, mas um estilo de vida! Detalhes que Encantam: • 4 Suítes com Closet – Conforto e privacidade para toda a família. • Suíte Master com Saída para a Piscina – Momentos inesquecíveis ao toque de um clique. • Cozinha Gourmet com Ilha – Ideal para quem adora cozinhar e receber amigos em grande estilo! • Espaço Gourmet Completo – Ilha e churrasqueira para confraternizações impecáveis. • Área Social Incrível – Acesso por uma passarela em madeira rodeada por coqueiros reais. A Modernidade que Você Merece: • Iluminação em LED e Acabamento em Porcelanato – Sofisticação em cada canto! • Teto de Vidro e Pergolado de Concreto – Design arrojado, modernidade e aconchego! • Porta Principal em Madeira com Puxadores em Alumínio Escovado – Segurança e requinte em um só detalhe! Comodidade e Privacidade: • Garagem para 4 Carros com Portões Eletrônicos e Entrada Dupla – Garantia de praticidade e segurança para sua família. Uma Casa Para Pessoas Exigentes e de Bom Gosto! Oportunidade Única de Viver no Melhor Residencial da Região! Agende sua Visita Agora Mesmo e Surpreenda-se com Cada Detalhe! Não perca! Seu Novo Lar Está Esperando por Você! Ligue e agende sua visita com um de nossos corretores. CPTGNM

JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

3 QUARTOS / PISCINA / CHURRASQUEIRA / VARANDA EM L / CONDOMÍNIO FECHADO Área Útil: 140,00 m²; Área Total: 505,00 m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Garagem para 3 carros sendo 2 cobertas -Varanda frontal em L -Depósito -Sala espaçosa -Cozinha com armários -Área de serviço coberta -Banheiro social -3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet -Área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida -Quintal amplo, espaçoso com arvores frutíferas -Casa toda na laje, exceto varanda e depósito * O Condomínio RK é um dos mais valorizados da região, pelo seguinte: - Segurança monitorada por rondas 24 horas (motociclistas); - Portaria 24 horas, com acesso eletrônico para moradores e visitantes; - Um comércio variado, com padaria, farmácias, mercado, petshop, restaurantes, hortifruti, ótica, terminais de Banco 24 horas, e diversos prestadores de serviços, como dentistas, salão de beleza, advogados etc. - Centro de Atividades, com diversos de cursos, como balé, dança do ventre, yoga, futebol, desenho, atividades para a terceira idade e etc; - Horto e orquidário com acesso às cachoeiras e a trilhas na mata, todas com acesso exclusivo aos moradores e preservadas pelo condomínio. - O condomínio conta com cerca de 2 mil lotes, sendo um dos mais requisitados da região. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.