Condomínio Vistas do Itaipu, JARDIM BOTANICO, BRASILIA

COBERTURA EXCLUSIVA no Taguá Park – Sofisticação e Conforto em Taguatinga! Descubra o privilégio de morar em uma cobertura única, projetada para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida elevado! Localizada no Taguá Park, um dos empreendimentos mais desejados de Taguatinga, esta unidade oferece: ✅ Sala ampla integrada à cozinha – mais espaço e fluidez no seu dia a dia ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte – privacidade e aconchego para você e sua família ✅ Banheiro social – praticidade para seus convidados ✅ Sacada ampla com vista livre – um cenário perfeito para momentos de relaxamento ✅ Área gourmet externa – equipada com bancada e churrasqueira, ideal para receber amigos e família ✅ Acabamento Premium – materiais de alta qualidade que valorizam o imóvel ✅ Piso em porcelanato – sofisticação e durabilidade para o seu lar Imagine-se aproveitando cada espaço desta cobertura exclusiva, perfeita para quem valoriza conforto, lazer e uma excelente localização! Oportunidade imperdível! Agende agora mesmo sua visita e descubra o que há de melhor no Taguá Park. ☎ Entre em contato agora e garanta essa raridade no mercado!

Imóvel com terreno de 500m² e 144m² de área construída contendo 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda no piso superior, mais 2 suítes e 1 quarto no piso inferior com mezanino e pé direito duplo. Há 2 banheiros sociais, sendo 1 localizado na área externa da churrasqueira. Cozinha com armários planejados e integrada à sala. Dependência completa de empregadas. Área de lazer com piscina aquecida e churrasqueira. Energia Solar com placas fotovoltaicas e instalação para boiler. * O Condomínio RK é um dos mais valorizados da região, pelo seguinte: - Segurança monitorada por rondas 24 horas (motociclistas); - Portaria 24 horas, com acesso eletrônico para moradores e visitantes; - Um comércio variado, com padaria, farmácias, mercado, petshop, restaurantes, hortifruti, ótica, terminais de Banco 24 horas, e diversos prestadores de serviços, como dentistas, salão de beleza, advogados etc. - Centro de Atividades, com diversos de cursos, como balé, dança do ventre, yoga, futebol, desenho, atividades para a terceira idade e etc; - Horto e orquidário com acesso às cachoeiras e a trilhas na mata, todas com acesso exclusivo aos moradores e preservadas pelo condomínio. - O condomínio conta com cerca de 2 mil lotes, sendo um dos mais requisitados da região. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse excelente imóvel. A JM Imóveis está aqui para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos! Entre em contato conosco: Nossa equipe, composta por corretores, advogados e arquitetos, está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Ligue para a JM IMÓVEIS e marque uma visita! Telefone: (61) 3546-7275 | (61) 99590-1313 (WhatsApp) Endereço: Condomínio RK Comércio Local Centauros Lote 34, Região dos Lagos, Sobradinho/DF Creci-J: 31365 "JM Imóveis - Confiança e Experiência no Mercado Imobiliário"

Ótima oportunidade na QL 3 do Itapoã 2 - DF! Esta casa espaçosa e bem localizada é perfeita para quem busca conforto e praticidade, com ótimo potencial para personalização ao seu gosto! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Casa vazada, bem ventilada e com excelente iluminação natural ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte (segundo quarto muito amplo, com possibilidade de divisão) ✅ Sala aconchegante e bem distribuída ✅ Cozinha ampla, ideal para quem gosta de espaço e funcionalidade ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço localizada na varanda dos fundos, pronta para instalação de lavanderia ✅ Quintal espaçoso, perfeito para criar uma área de lazer ou horta ✅ Jardim na área da frente, trazendo mais charme ao imóvel ✅ Corredor lateral para facilitar o acesso aos fundos 📍 Localização privilegiada! 🏡 Situada na rua atrás da avenida principal, próxima à entrada principal do Itapoã. 🛍️ Comércio variado na região, garantindo praticidade no dia a dia. 🔹 Diferencial: O imóvel possui uma estrutura muito sólida e está pronto para receber pequenos ajustes o que abre espaço para negociação com proprietário. Aproveite essa excelente oportunidade e agende sua visita! 📲🔑

____________ NA COMPRA DESTE IMÓVEL, GANHE A ESCRITURA (**)___________ (**) não inclui o ITBI, apenas os custos da escritura Casa no Condomínio RK - Conforto em Cada Detalhe Esta encantadora residência, localizada no prestigiado Condomínio RK, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. ****************DESCRIÇÃO DO IMÓVEL************** - Sala Ampla: Sala de estar com dois ambientes integrados, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e receber amigos; - Cozinha Americana: Cozinha ampla, armários na cozinha tornando o preparo das refeições uma experiência prazerosa; - Área de Lazer: Churrasqueira generosa e quintal espaçoso, perfeitos para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos; - Academia com banheiro; - Garagem coberta; - Área gourmet; - Jardim. Localização Privilegiada: Situada em uma região tranquila e bem servida, com fácil acesso a serviços e comércios locais, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida. Venha agendar uma visita!!!! CAPT: Cris

A JM Imóveis aluga excelente imóvel no Condomínio 31 do Itapoã Parque. ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Pintura nova; - Localizado no 3 (terceiro) andar; - Sala de estar e jantar com piso laminado (não pode jogar água); - 2 (dois) quartos com piso laminado (não pode jogar água); - Banheiro social com box instalado; - Cozinha com interfone e fornecimento de gás encanado (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio); - Área de Serviço; - Vaga de garagem descoberta; - Gás encanado (consumo incluído no boleto da taxa de condomínio); - Luz individualizada; - Água individualizada (cobrança do consumo no boleto da taxa de condomínio). *** Este imóvel não aceita PET *** COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Portaria eletrônica; - Câmeras de vigilância; - Cômodo de lixo; - Churrasqueira; - Playground (parque infantil); - Espaço Fitness; - Portaria composta por guarita. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 900,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, e do IPTU. 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG, CPF e Certidão de Casamento. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda; 5) Garantia da locação: ESCOLHA UMA DAS SEGUINTES OPÇÕES: - caução em dinheiro (**) equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. OU - um fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. (**) A utilização de garantia de caução depende de prévia avaliação da imobiliária. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br