RARIDADE / LOJA NO SUBSOLO/ SUDOESTE / CENTRO COMERCIAL SILCO I / AMPLO E FÁCIL ESTACIONAMENTO

Conheça uma charmosa casa na Quadra 1, Sobradinho, DF, com excelente localização e design pensado para o seu conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla área de 205m², oferece o espaço ideal para sua família viver bem e com praticidade. - 3 dormitórios (1 suíte) com closet bem distribuídos, perfeitos para seu conforto familiar - Ampla área útil de 205 m², proporcionando ambientes arejados e acolhedores - 3 vagas de garagem para sua conveniência e segurança - Cozinha com armários, despensa e área de serviço planejada - Casa toda na laje e com forro de gesso - Sistema de segurança com câmeros e cerca elétrica - Móveis planejados em todos os cômodos - Portas laqueadas brancas - Janelas com vidros blindex - Varanda com projeto de iluminação, ideal para momentos de lazer ao ar livre - Posicionada de frente, com orientação nascente, garantindo iluminação natural por toda manhã Localizada na frente do bairro Sobradinho, esta casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer, tornando seu dia a dia mais prático. Sua posição nascente valoriza a luz natural, criando ambientes sempre iluminados e agradáveis. A estrutura do condomínio proporciona segurança e tranquilidade, ideal para morar com qualidade. Com potencial para financiamento e uso do FGTS, essa oportunidade é para quem busca um lar com espaço, conforto e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse excelente imóvel. CPT: Nilton/Mario

Que oportunidade incrível para quem busca um novo lar em Sobradinho! Este imóvel parece ter tudo para proporcionar conforto, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. 4 Quartos, Sendo 2 Suítes Suíte Master: com um espaçoso closet, ideal para organizar seus pertences com praticidade e elegância. Outros Quartos: Perfeitos para acomodar familiares, hóspedes ou para criar espaços personalizados . Cozinha Moderna e Funcional Armários Planejados: Um toque de modernidade e praticidade, com armários que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. Ilha Central: Um ponto de encontro para preparar refeições, compartilhar momentos e receber amigos e familiares. Área de Lazer Completa Piscina: Refrescante e convidativa, perfeita para relaxar nos dias de sol e se divertir com a família e amigos. Churrasqueira: Ideal para celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Garagem Ampla e Segura Capacidade para 3 Carros: Comodidade e segurança para sua família e visitantes, com espaço de sobra para estacionar seus veículos. Design Contemporâneo e Espaços Funcionais Ambientes Integrados: A sensação de amplitude e fluidez, com espaços que se conectam e convidam à interação. Acabamentos de Qualidade: Detalhes que fazem a diferença e garantem a durabilidade e beleza do imóvel. Localização Privilegiada em Sobradinho Fácil Acesso: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Tranquilidade e Segurança: Um bairro tranquilo e seguro para você e sua família desfrutarem de mais qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar em Sobradinho. Informações de Contato Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar sua visita. ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT: DIRCE ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * IMOBILIÁRIA NA COMERCIAL DO CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31.365 * Ligue agora (61) (61) 3546-7275 / (61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h. CPT: VANILLA

A JM Imóveis aluga excelente casa no Condomínio RK ** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL - Casa térrea, com salão no subsolo. - Sala ampla; - 3 (três) quartos, sendo 1 suíte (não possui armários); - Banheiro social com box instalado; - Cozinha ampla (sem armários); - Área de Serviço coberta; - Vaga de garagem; - Luz individualizada; - Água individualizada. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 5.000,00 por mês. 2) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto, e do IPTU. 3) Documentos do locatário e cônjuge, se for casado: Cópia do RG, CPF e Certidão de Casamento. 4) 3 (três) últimos comprovantes de renda; 5) Garantia da locação: ESCOLHA UMA DAS SEGUINTES OPÇÕES: - caução em dinheiro (**) equivalente a 3 (três) aluguéis, que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves. OU - um fiador com imóvel regularizado no Distrito Federal. (**) A utilização de garantia da locação por meio de caução depende de prévia avaliação da imobiliária. 6) Transferência da titularidade de água/esgoto e energia elétrica após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

JM Imóveis aluga uma excelente casa no condomínio RK, completamente reformada, apenas entrar e morar! ** Descrição do imóvel: - Destinação do imóvel: exclusivamente residencial. - Avaliação geral: casa completamente reformada, pintura nova, os materiais de acabamento, como louças, bancadas, box, torneiras, piso, bancadas, são novos e estão em perfeito estado de conservação. - Apresenta uma excelente vantagem, pois é de esquina e devido à localização do imóvel, não sofre com ruídos provocados pelo trânsito de veículos. - Além de reformada, a área de lazer é um diferencial, a piscina permite a prática de esporte e está integrada com a sauna, possui sistema de aquecimento por troca de calor e poço com bomba e casa de máquina. A churrasqueira possui pia e bancadas de apoio, além de banheiro externo. *** Composição do imóvel: Térreo: - Sala de estar e jantar com pé direito alto, forro em madeira (lambril) deixando o ambiente sofisticado. - Lavabo/Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados de qualidade superior. Possui fogão cooktop e espaço para instalação de forno de embutir; a cozinha tem acesso direto para a área de lazer. - Área de serviço com armários; - Quarto (1), com suíte e armário planejado. Teto com laje, forro de gesso acartonado com rebaixo e projeto de iluminação; Suíte com nicho embutido e box em vidro; louças novas e de qualidade superior. - Quarto (2), com armário planejado, teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. - Quarto (3), teto com laje, forro de gesso acartonado e projeto de iluminação. Piso superior - Hall de acesso com guarda-corpo. - Quarto (4), com suíte intima para do casal, com ar condicionado, armários e closset. ****** CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ****** (*) sujeita a avaliação de idoneidade e análise de crédito. 1) Valor dos aluguéis: R$ 7.000,00 por mês, com desconto de pontualidade de R$ 500,00/mês para pagamento em dia, total de R$ 6.500,00. 2) Finalidade e prazo da locação: Residencial / 30 meses (2 anos e 6 meses). 3) Caberá ao locatário o pagamento da taxa de condomínio, faturas de energia elétrica, água/esgoto e do IPTU. 4) IPTU de 2024 será cobrado proporcionalmente ao tempo da locação. 5) Garantia da locação: a ) caução em dinheiro equivalente a 3 (três) aluguéis (R$ 21 mil), que serão devolvidos ao final da locação com a entrega das chaves; ou b) 2(dois) fiadores, sendo pelo menos 1 (um) deles com imóvel regularizado no DF. 6) Transferência da titularidade do consumo de energia elétrica, água/esgoto após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. 7) Contratação anual de seguro contra incêndio após a assinatura do contrato e previamente à entrega das chaves. JM Imóveis, seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Visite nosso site: www.jmimoveisdf.com.br

Venha se encantar com essa linda casa , localizada na Rodovia BR 020, Km 16, no charmoso Residencial Nova Petrópolis, em Sobradinho - DF. Com uma estrutura que combina conforto e elegância, esse imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante para a família. Com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa casa possui todos os espaços necessários para garantir o bem-estar de todos. Além disso, conta com uma espaçosa cozinha, área de serviço e despensa, tudo com acabamentos de boa qualidade, como o piso em porcelanato e pintura nova. Destaque para a área de lazer, que inclui uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares, e um portão eletrônico para garantir a segurança de todos. Com 2 vagas de garagem cobertas, você terá praticidade no seu dia a dia. A localização privilegiada, no meio do condomínio, proporciona tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades da região. E o melhor de tudo: esse imóvel aceita pet, para que você possa desfrutar da companhia do seu animal de estimação. Tudo isso por um valor incrível de R$200.000,00, com IPTU de apenas R$180,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa casa dos sonhos!