RENDA PASSIVA VITALÍCIA / OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Região dos Lagos, CONDOMINIO RK, SOBRADINHO, DFR$ 2.500.000,00
Área
756,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Residencial
- Código: 1234264
- Área Total: 1.260,00 m²
- Área do Terreno: 504,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Posição do Imóvel: Lateral
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 405
- Data de Atualização: 27/09/2025
Descrição
**** RENDA PASSIVA VITALÍCIA / OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES *****
A JM IMÓVEIS vende com exclusividade um prédio residencial, localizado dentro do Condomínio RK, utilizado exclusivamente para locação.
** Simulação do Retorno com Investimento:
- Receita mensal estimada com aluguéis: R$ 23 mil reais
- Valor do investimento...........................: R$ 2.500.000,00
- Retorno mensal com aluguéis..............: 0,92% ao mês
- Retorno anualizado com aluguéis........: 11,04% ao ano (84% acima da poupança). É viver de renda o resto da vida para você e sua família!
* Prédio recém construído com 1 pavimento
* piso porcelanato
* escada com granito e guarda corpo de vidro e metal
* garagem para todas as 12 unidades
* lavanderia de apoio na área externa
* portao eletrônico
* lote de 504 m2
* Áárea Construída: 756 m2
* 4 apartamentos de 2 quartos, com sala, cozinha com armários e fogão cooktop, banheiro com box, varanda, piso em porcelanato, aluguel de R$ 2.500,00 por unidade;
* 5 apartamento de 1 quarto, com sala, cozinha com armários e fogão cooktop, banheiro com box, piso em porcelanato, aluguel de R$ 1.800,00 por unidade;
* 3 kitnets, com sala, quarto e cozinha conjugadas, aluguel de R$ 1.500,00 por unidade
CPT: Valter
Localização
Região dos Lagos, CONDOMINIO RK, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
CONDOMINIO RK-Região dos Lagos
Condomínio fechado, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras, pista de caminhada, parques infantis e quadras de esportes. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF.
O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados?
********* DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL***********
* Aceito carro como parte do pagamento
* SOBRADO, BEM PRÓXIMO A ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO;
* CASA FALTANDO ACABAMENTO !
* Lote 504,00 metros;
* Área construída: 200,00 metros.
* 1º Piso
* 2 quartos sendo 2 suite
* Sala de Jantar
* Sala de Estar
* Banheiro Social
* Cozinha
* Área de Serviço
2º Inacabada
* Varanda
* Sala
2 Quartos
1 Banheiros
* Quintal amplo e gramado;
* Casa precisando de acabamento.
* Condomínio RK conta com serviços adicionais: Aulas de pilates, capoeira kids, escolinha de futebol, jiu-jitsu, judô, karatê, ginástica treinamento funcional, escolinha de vôlei, yoga entre outras.
* Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita.
****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
- 200,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Garagens
R$ 599.000,00
m² R$2.995
VENDA
Apartamento
ITAPOA PARQUE-Quadra 501 Conjunto 2
Descubra este aconchegante apartamento de 3 dormitórios reformado, localizado na Quadra 501 Conjunto 2, no coração do ITAPOA PARQUE, em Paranoá-DF. Com uma planta bem distribuída, destaque para uma suíte confortável, cozinha espaçosa e uma vista de frente que oferece sensação de liberdade e bem-estar. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida acolhedor.
- 2º andar, nascente, reformado;
- 3 dormitórios sendo um deles suíte, bem iluminados e arejados ;
- 2 banheiros completos com linda bancada e com excelente funcionalidade;
- Cozinha espaçosa com armários planejados modernos , bancada em granito preto, piso em porcelanato;
- Sala espaçosa ;
- 1 vaga de garagem, de fácil acesso no andar do apartamento;
- Pronto para morar ou investir;
-Água, gás e luz individualizado;
- Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua entrada.
Este apartamento no 2º andar de um prédio com apenas 3 andares oferece uma estrutura prática e bem cuidada, com interfone, portão eletrônico e jardim. A localização privilegiada em frente a vias de fácil acesso proporciona mobilidade e comodidade, além de estar próxima de comércios, escolas e espaços de lazer.
Viva com mais praticidade, perto de tudo que sua família merece. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar bem em Paranoá-DF. Entre em contato pelo WhatsApp e garanta esse imóvel para você!
- 60,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 250.000,00
m² R$4.167
VENDA
Apartamento
PARANOA PARQUE-Quadra 3 Conjunto 1
Imagine morar em um apartamento acolhedor na Quadra 3 Conjunto 2, no PARANOA PARQUE, em Paranoá, DF. Com 2 dormitórios bem distribuídos e uma área prática de 60m², esse lar oferece conforto, praticidade e um estilo de vida com fácil acesso às principais vias da cidade.
Destaques do imóvel:
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- 1 banheiro bem distribuído
- Cozinha com armários integrados
- Áreas sociais bem iluminadas e espaçosas
- Aceita pets, ideal para quem valoriza um lar pet friendly
- Circuito de TV e interfone para mais segurança
- Aceita financiamento, facilitando seu sonho de morar aqui
Localizado em uma região tranquila e bem estruturada, o apartamento está a poucos minutos de supermercados, escolas e áreas de lazer. A presença de circuito de TV, interfone e portão eletrônico garante praticidade e segurança para sua rotina diária.
O condomínio dispõe de uma estrutura condizente com seu estilo de vida, proporcionando comodidade e bem-estar. Com um investimento acessível de R$ 135.000,00, esse é o momento perfeito para conquistar seu novo espaço.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse imóvel oferece para você viver bem.
- 60,00 m²
- 2 Quartos
R$ 135.000,00
m² R$2.250
VENDA
Casa
GUARA II-QE 52
A JM Imóveis vende excelente imóvel em uma das melhores quadras do Guara II, a QE52. Compre com quem entende! A aquisição de um imóvel envolve muitos riscos e nossos corretores têm experiência de mais de 20 anos no mercado do DF.
O imóvel encontra-se em construção e será vendido no estado em que se encontra a obra atualmente, sendo que a maioria dos materiais de acabamento da obra já foram comprados (porcelanatos, portas, alisares, louças, torneiras etc). Caberá ao adquirente dar continuidade à obra até sua conclusão.
Terreno e obra regularizados e acompanhados por engenheiro.
*** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- O lote é nascente, de esquina e encontra-se murado, com portões instalados;
- PISO TÉRREO:
- Sala com pé direito duplo;
- Lavabo
- Cozinha americana;
- Quarto com suíte;
- Garagem coberta para 3 carros, vaga verde (para carros elétricos ou híbridos);
- Lavanderia coberta;
- Sistema de coleta de água para reuso (sistema first flush)
- Projeto para aquecedor solar;
-Gazebo com espaço para churrasqueira e forno Iglu;
- PISO SUPERIOR:
- 2 quartos, todos com suíte e varanda conjunta;
- Espaço para roupeiro;
*** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
- As metragens informadas devem ser conferidas com a documentação do imóvel e com os dados de cadastro no IPTU.
- 231,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 950.000,00
m² R$4.113
VENDA
Apartamento
SOBRADINHO-Quadra 2 Conjunto A 5 Bloco C
Apartamento 68m² Quadra 2 Sobradinho
Apartamento reformado em Sobradinho, 68m² - 2 Quartos, 1º andar - Pronto para morar.
Localizado no Edifício Ubatuba, Quadra 2, Conjunto A5, Bloco C, Sobradinho - DF. Este apartamento de 68m² é recém reformado e está situado no 1º andar, o imóvel oferece:
Sala ampla e iluminada, perfeita para criar ambientes de estar e jantar aconchegantes.
2 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem deseja um escritório em casa.
Banheiro reformado com acabamentos modernos.
Cozinha funcional e prática, pronta para o seu dia a dia.
Janelas grandes voltadas para a área externa.
Condomínio fechado, garantindo mais segurança e privacidade.
Salão de festas exclusivo para moradores, ideal para confraternizações e eventos.
O imóvel possui fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, além de estar em uma região tranquila de Sobradinho.
Oportunidade de um ambiente moderno e bem localizado!
Entre em contato para mais informações.
Cpt: Juca
- 68,00 m²
- 2 Quartos