OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casa Térrea Moderna de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Guará Park II

🏡 CHEGOU A HORA DE TER SUA CASA PRÓPRIA! Deixe o aluguel para trás e conquiste seu apartamento novo no Itapoã Parque! A JM IMÓVEIS torna esse sonho mais fácil do que você imagina. Veja como é simples: 📌 PASSO 1: CRÉDITO FÁCIL E SEM COMPLICAÇÕES ✔ Valor do imóvel: R$ 240.000,00 ✔ Entrada acessível: R$ 48.000,00 (pode usar FGTS!) ✔ Financiamento: R$ 192.000,00 ✔ Renda necessária: R$ 6.600,00 (pode ser somada com cônjuge, familiar ou amigo!) ✔ Prestação inicial estimada: R$ 1.978,00 (menor que muitos aluguéis!) 👉 Dica importante: Faça uma simulação sem compromisso e veja como esse sonho cabe no seu orçamento! 📌 PASSO 2: VISITA PERSONALIZADA ✔ Agende no seu melhor horário. ✔ Traga só quem vai morar com você para decidirem juntos. ✔ Conheça todos os detalhes do imóvel. 📌 PASSO 3: FECHAMENTO SEM BUROCRACIA ✔ Documentação facilitada – nossa equipe ajuda em tudo! ✔ Condições especiais para quem fecha rápido. ✔ Chave na mão e sonho realizado! 📲 NÃO PERCA TEMPO! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO: WhatsApp: (61) 99590-1313 Código do imóvel: 1141340 ✨ SEU LAR NOVO ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ! ✨ ✨ DETALHES DO IMÓVEL ✅ Localização: térreo (ideal para pessoas com dificuldade de locomoção) ✅Área total: 79,19 m2 ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha com piso flutuante e gás canalizado (já incluso no condomínio!) ✅ Vaga de garagem ✅ Apartamento NOVO, nunca habitado ✅ Sem elevador (redução expressiva do custo do condomínio!) ✅Condomínio completo: portaria 24h, câmeras, cerca elétrica, playground e churrasqueira 🎯 POR QUE COMPRAR É MELHOR QUE ALUGAR? ✅ Prestação fixa e decrescente. ✅ Você está construindo um patrimônio. ✅ Liberdade para reformar e decorar do seu jeito. CPT: Nltn

Imagine morar em uma casa espaçosa e bem localizada na Região dos Lagos, Sobradinho, DF, a poucos passos da Rodovia DF 0250, no CONDOMINIO MANSÕES ENTRELAGOS, ETAPA 1. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma área útil de 350 m², este é o lar que une conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor. Sua posição de frente e orientação nascente garantem excelente luminosidade ao longo do dia. Principais diferenciais do imóvel: - 4 dormitórios, com 2 suítes, ideais para sua família - Ampla cozinha equipada com armários planejados - Piso em porcelanato de alta qualidade - Espaço generoso de 650 m² de terreno - Região privilegiada, próxima a vias de fácil acesso e com vista para áreas verdes - Condomínio com valor acessível de R$ 360,00 No interior, a casa oferece uma distribuição funcional, com ambientes bem integrados e bastante luz natural. O acabamento moderno e o piso em porcelanato transmitem sofisticação e conforto, perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A estrutura do condomínio oferece uma vida prática e tranquila, com segurança e privacidade, além de localização estratégica na Região dos Lagos. Você estará perto de tudo que precisa: mercados, escolas e opções de lazer, com excelente conexão às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com qualidade e estilo. Agende sua visita e venha conferir de perto todos os detalhes desta casa especial. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo. Cpt: Mario

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casa Térrea Moderna de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Guará Park II Se você busca segurança, conforto e sofisticação, esta casa foi feita para você! Destaques que vão te surpreender: Lote de 360m² com 220m² de área construída – Mais espaço e conforto para sua família! Localização privilegiada – Situada em condomínio fechado, garantindo mais segurança, privacidade e tranquilidade. Design moderno e imponente – Sala ampla integrada com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação. Projeto de iluminação exclusivo – Ambientes planejados para realçar a elegância e o aconchego de cada espaço. Cozinha dos sonhos – Moderna, com bancada em mármore em L, perfeita para suas melhores receitas. Conforto para toda a família – São 04 quartos, sendo 02 suítes (01 com closet). Acabamentos de alto padrão – Piso em porcelanato e parede da sala com gesso 3D, trazendo requinte e modernidade. Lazer exclusivo em casa! – Espaço gourmet independente com churrasqueira ilha e bancada, ideal para momentos inesquecíveis. Piscina aquecida com ducha – Aproveite seu lazer o ano todo! Segurança e praticidade – Portão eletrônico e garagem coberta para 03 carros. Espaço e natureza – Quintal gramado, proporcionando mais qualidade de vida. More com exclusividade no Guará Park II! Um dos bairros mais desejados, com infraestrutura completa, segurança e valorização garantida. Não perca essa oportunidade! Casas como essa são raras no mercado e vendem rápido!

A JM IMÓVEIS vende com exclusividade casa no Lago Norte. Avalia-se a possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como forma de pagamento. Documentação em ordem: escritura e habite-se averbado na matrícula. Localização excelente: SHIN QL 16, local de paz e tranquilidade. Fica próximo ao Clube do Congresso, Parque das Garças, Prainha do Lago Norte, Hospital Sarah e um comércio de apoio variado (supermercado BIG BOX, padaria, farmácias, Pet Shop, Materiais de Construção, Hortifuti etc). A casa possui a seguinte composição: * Lote murado com pedras de pirenópolis * Muro frontal com vidros especiais * Área construída de 247,39 m2 (área de habite-se) * Lote de 533,33 m2 (com área verde o lote passa a ter 800 m2) * casa térrea * 4 quartos, sendo 3 suítes * Lavabo * Sala de jantar * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço coberta * DCE (2 quartos sendo uma suíte), podendo ser convertido para home office ou escritório. * Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas * portão eletrônico * Área de lazer (em fase de acabamento) * Piscina ** Corretores: a venda é exclusiva, porém fazemos parceria / consulte as condições de contratação. JM IMÓVEIS: seu parceiro de confiança no mercado imobiliário Entre em contato conosco: Nossa equipe, composta por corretores, advogados e arquitetos, está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Ligue para a JM IMÓVEIS e marque uma visita! Telefone: (61) 3546-7275 | (61) 99590-1313 (WhatsApp) Endereço: Condomínio RK Comércio Local Centauros Lote 34, Região dos Lagos, Sobradinho/DF Creci-J: 31365 Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores locais do Lago Norte!

A JM Imóveis vende casa no condomínio Morada dos Nobres um dos mais valorizados da Região dos Lagos. Condomínio fechado, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras, parques infantis e quadras de esportes. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ********* DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * LOTE ESCRITURADO, OPORTUNIDADE; * NAO ACEITA FINANCIAMENTO ; * Terreno 680 m² e área construída 350 m²; * Casa térrea * 01 Sala com 02 ambientes, piso porcelanato * 01 Cozinha com armários e dispensa * 03 quartos sendo 01 suíte com closet: *01 Escritório que pode ser transformado em quarto; *01 Quarto de empregada * 4 Banheiros *Churrasqueira ,sauna,01 banheiro,01 depósito *Piscina * área de laser completa; * Garagem 04 carros. *01 Reservatório 8.500 mil litros * OBS: Imóvel quitado sem debito * DETALHES: Pisco em cerâmica e taboa corrida, telhado colonial; portas e esquadrias de metal. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE CONDOMINIO RK * CRECI Jurídico: 31365 * Ligue agora (61) 3546-7275 /(61) 99590-1313 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.